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Louer un bien immobilier : quelles obligations ? 

Le fait de louer un bien immobilier est synonyme d'obligations, pour le locataire mais aussi pour le propriétaire bailleur.

Ce dernier doit en effet être en mesure de remettre au nouvel occupant de son logement un dossier de diagnostic technique (DDT) comprenant différents diagnostics, parmi lesquels un diagnostic électricité et un diagnostic gaz (obligatoires lorsque les installations ont plus de quinze ans) ; un diagnostic plomb si le logement a été construit avant le 1er janvier 1949, et un ERP (État des Risques et pollutions) dans le cas où le bien est situé sur une zone géographique considérée comme étant à risques (inondations, mouvements de terrain, pollution des sols..).

On notera par ailleurs que le DPE (diagnostic de performance énergétique) est exigé dès les visites.  

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